有人听过美国、香港的retis收益率普遍能够达到9%左右的较高收益率，于是就对国内的reits收益就会产生一些问题，会有所疑惑，那么retis收益率高吗？retis基金是自动转到场内吗？
retis收益率高吗？
从首批retis的募集材料看，底层项目的分红率大概率可以在4%以上。不过交易折溢价的情况，需要视市场情况而定。
国内试点的REITs产品底层资产为基础设施，基础设施包括高速公路、工业园区、污水处理等具有公益特性的项目，此类底层资产相较商业地产项目的升值空间较小，但是收益稳定性会更加有保障。
如果是普通投资者的话，建议可以重点分析retis底层资产的利润获取能力，但最终还是要根据自己的经济实力来投资，切记不可盲目的赌上所有家当，虽说风险比买股票小，但还是有风险的。我们可以看到海外市场Reits发展也并非一帆风顺，我们要多思考，多花时间来提高产品认知，而监管也需要探索配套政策。

retis基金是自动转到场内吗？
如果买了国内retis基金，是自动转到场内吗?如果买了国内retis基金，不会自动转到场内，需要自己手动将基金份额转托管到场内。
如果买了国内retis基金，中途想退出，怎么赎回?retis产品为契约型封闭式基金，不能申购或赎回。退出渠道只能通过二级市场交易转让。
以支付宝为例：在我的客服页面搜索基金如何转托到场内，然后点击转场内申请就可以了。另外值得注意的是公募retis成立之后不再开放申购及赎回，只能通过二级市场买卖，到时候还需要注意基金的折溢价风险。
此外公募retis场外认购的风险等级为R4，券商渠道将公募retis的风险等级定为C3，因此我们在购买的时候要了解清楚自己的风险偏好，知道自己承受风险的能力和风险等级，如果你觉得自己不能承受很大的风险时，就要谨慎考虑了。
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