地产板块13日盘中震荡走高，截至发稿，特发服务涨近12%，世联行、荣安地产、华发服务、中洲控股、福星股份、我爱我家、迪马股份等涨停，华发股份、华联控股涨逾9%，深物业A、深深房A涨逾6%。

消息面上，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。文件从9个方面共39条，提出了县城建设的任务和措施。西南证券认为，随着“棚改红利”趋弱，三四线需要新的增长点以维持经济活力，本次《意见》强调了要依据县城自身特点发展特色优势产业，并完善市政设施体系，夯实县城运行基础支撑，有利于激发新的经济增长活力，缓解三四线城市楼市下行压力。
广发证券表示，2022年4月中央政治局会议上，提出支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善型住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。这一表态促进地方政府因地制宜完善房地产调控政策，而4月18日央行、外汇局提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措中，也着重表达了加大因城施策各地自主性力度的管理方针。在市场景气持续下行的背景下，地方存在加大改善力度的主观意愿，中央的表态预计将促进各地政策改善力度进一步提升。
汽车板块13日盘中强势拉升，截至发稿，亚星客车、江铃汽车、金龙汽车、中通客车等涨停，小康股份涨近9%，安凯客车涨逾5%，宇通科技、比亚迪、长安汽车等涨幅超3%；汽车零部股亦走强，中捷精工“20cm”涨停，欣锐科技涨逾11%，索菱股份、圣龙股份、无锡振华、通达电气等涨停。
消息面上，据义乌发布5月12日消息，义乌市开展2022年汽车促消费活动。活动从2022年5月15日开始至2022年6月15日，以购车发票日期为准。个人用户（不限义乌户籍）在义乌购车都能够享受补贴，每位购车人(以证件号为准)在政策期间只能享受1次购车补贴。具体来看，3万元（含）至10万元（不含）的，每辆补贴3000元；10万元（含）至20万元（不含）的，每辆补贴5000元；20万元（含）至30万元（不含）的，每辆补贴8000元；30万元（含）以上的，每辆补贴10000元。
平安证券认为，随着疫情缓解，部分城市有望出台相应的刺激政策，以北京、上海等一线城市为例，增加购车指标或将成为促进汽车消费的手段之一，一线城市潜在购车需求大，远高于每年的购车指标，且居民收入水平高，增换购比例高，消费潜力大，增加一线城市的购车指标有望释放积压的汽车市场消费需求。